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Rigenerazione urbana, rilasciato il primo permesso a costruire: l'intervento di Marcuzzi

| di Pierpaolo Marcuzzi, assessore all'urbanistica
| Categoria: Comunicati Stampa
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L'assessore all'Urbanistica Pierpaolo Marcuzzi

Riguardo  la LR 7/2017 (rigenerazione urbana) nei scorsi giorni è stato rilasciato il primo Permesso di Costruire. Si tratta di un intervento di demolizione di un edificio “non residenziale” e successiva ricostruzione con ampliamento (20%), delocalizzazione e cambio di destinazione d’uso in “abitazione”.

Come da Regolamento Comunale approvato con DCC n. 152 del 28.12.2017 si è provveduto a monetizzare le aree destinate a standard urbanistici di cui al DM 1444/1968 vincolando tali somme in apposito capitolo di bilancio. In virtù sia dell’esperienza maturata con l’ex LR 21/2009 (cd. “Piano Casa”) sia delle nuove disposizioni previste nella recente LR 7/2017 (cd. “Rigenerazione Urbana”), la monetizzazione degli standard urbanistici è una procedura ormai standardizzata che non è, come può sembrare a primo acchito, finalizzata a diminuire il livello dei servizi pubblici a fronte di introiti monetari: al contrario lo scopo è
proprio quello di creare spazi pubblici più fruibili e vantaggiosi per la collettività, mediante la consapevole rinuncia a realizzarli in modo dispersivo e disarticolato, accantonando somme di denaro da destinare all’esecuzione di infrastrutture necessarie a soddisfare i reali bisogni dell’ambito
territoriale interessato dall’intervento.

La finalità dell’istituto della monetizzazione va infatti ricondotta all’obiettivo di una dotazione di standard urbanistici qualitativamente migliori e, dal punto di vista della collocazione, maggiormente attinenti alla tipologia necessaria nel contesto cittadino interessato, il che giustifica la necessità di vincolare dette somme per un’ottimale attuazione dei servizi, evitandone l’esecuzione frammentaria.

Da ultimo sono al vaglio della Giunta Comunale anche interventi ai sensi della LR 7/2017 che riguardano cambi did destinazione d'uso di immobili ricadenti nel Centro Storico. Aggiungo che entro i prossimi 20 gg saranno convocare le commissioni per 2 proposte di delibere per il Consiglio Comunale  in cui si modificheranno alcune norme di attuazione del nostro piano regolatore e in cui si definiranno gli ambiti di applicazione della L.R. 7/2017 in tutti i suoi articoli.

"L'assessorato all'Urbanistica - commenta Marcuzzi - da quando ci sono io ha iniziato a viaggiare a ritmi diversi di quelli degli anni precedenti, forse perché ho titoli e competenze riguardanti edilizia e urbanistica. Evidenzio inoltre che Urbanistica, SUE-SUAP da quando è arrivata la nuova dirigente Arch.Romagna hanno ingranato la quinta. In pochi mesi sono stati rilasciati dei titoli PUA fermi dal 2008 ed ad altri nei prossimi giorni saranno rilasciati i titoli".

Pierpaolo Marcuzzi, assessore all'urbanistica

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