Si informa la cittadinanza che l'Agenzia delle Entrate â Direzione Provinciale di Latina â Ufficio Provinciale del Territorio, nel corso del corrente anno, effettuerà una verifica a tappeto relativamente ai fabbricati rurali censiti al catasto terreni (ai sensi dell'art. 13, commi 14-ter e 14-quater, del decreto legge 6 dicembre 2011, n.201), che dovevano obbligatoriamente essere dichiarati, dai legittimi proprietari, al catasto edilizio urbano entro il 30 novembre 2012. L'Ufficio Provinciale del Territorio, a breve, inizierà il previsto iter finalizzato allâaggiornamento catastale, ove necessario, ai sensi dallâarticolo 1, comma 277, della legge n. 244/2007 in sostituzione del soggetto inadempiente e applicando le sanzioni previste dalla legge. Giova sottolineare che per il mancato accatastamento sono previste sanzioni comprese da un minimo di ⬠1.032 ad un massimo di ⬠8.264.
Qualora, invece, il possessore proceda autonomamente allâiscrizione in catasto, potrà beneficiare dellâistituto del ravvedimento operoso, con un notevole risparmio sulle sanzioni che, considerando il tempo già trascorso dal termine di legge per lâadempimento, si riducono ad 1/6 degli importi sopra indicati.
Si precisa che sono esclusi dal predetto obbligo gli immobili che non costituiscono oggetto di inventariazione ai sensi dellâarticolo 3, comma 3, del Decreto del Ministero delle Finanze 2 gennaio 1998, n. 28 e quelli ricadenti nei seguenti casi:
- ruderi ( immobili che presentano crolli delle strutture orizzontali e/o verticali il cui recupero prevede la totale demolizione), per i quali il possessore potrà presentare apposito Modello 26 per lâaggiornamento al Catasto Terreni;
- immobili collabenti (fabbricati attualmente inagibili, ma recuperabili con interventi di straordinaria manutenzione o ristrutturazione), i quali potranno essere facoltativamente dichiarati al Catasto Fabbricati come âUnità collabenti (categoria F/2)â, mediante dichiarazione Docfa redatta da un tecnico abilitato.
Si comunica, inoltre, che dal 16 gennaio 2017 è presente sul sito internet dellâAgenzia l'elenco degli identificativi di tutti gli immobili rurali ancora censiti al Catasto terreni.